А [363]
Б [303]
В [806]
Г [362]
Д [439]
Е [231]
Є [11]
Ж [46]
З [610]
І [149]
К [940]
Л [180]
М [473]
Н [398]
О [455]
П [1373]
Р [529]
С [898]
Т [532]
У [139]
Ф [209]
Х [84]
Ц [69]
Ч [92]
Ш [175]
Щ [38]
Ю [44]
Я [33]

 › 

термін Детальний план території

Детальний план території - містобудівна документація, що розробляється для планування організації та розвитку території, для окремих районів, мікрорайонів, кварталів та районів реконструкції існуючої забудови населених пунктів.

Його метою є визначення планувальної організації і функціонального призначення, просторової композиції і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу, мікрорайону, іншої частини території населеного пункту, призначених для комплексної забудови чи реконструкції.

Детальним планом території визначаються:

  • функціональне призначення, режим та параметри забудови однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами;
  • містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень згідно із планом зонування території;
  • принципи планувально-просторової організації забудови;
  • потребу в підприємствах і закладах обслуговування населення, місце їх розташування;
  • порядок організації транспортного і пішохідного руху;
  • порядок комплексного благоустрою та озеленення, потребу у формуванні екомережі;
  • доцільність, обсяги, послідовність реконструкції забудови;
  • черговість та обсяги інженерної підготовки території;
  • червоні лінії та лінії регулювання забудови;
  • систему інженерних мереж;
  • межі прибережних захисних смуг і пляжних зон водних об’єктів (у разі відсутності плану зонування території).


      В межах населеного пункту детальний план уточнює положення генерального плану населеного пункту та визначає планувальну організацію і розвиток частини території. В такому випадку детальний план розглядається і затверджується виконавчим органом сільської, селищної, міської ради протягом 30 днів з дня його подання, а за відсутності плану зонування території - відповідною сільською, селищною, міською радою.

      Детальний план може бути розроблений і на територію за межами населеного пункту. У такому разі план розглядається і затверджується відповідною районною державною адміністрацією в аналогічний строк.

      Рішення про розроблення детального плану певної території одночасно є рішенням про комплексну забудову цієї території.

      На підставі та з урахуванням положень затвердженого детального плану території може розроблятися проект землеустрою щодо впорядкування цієї території для містобудівних потреб, який після його затвердження стає невід’ємною частиною детального плану території.

      Як і інша містобудівна документація, детальний план території містить у своєму складі як графічні, так і текстові матеріали, які не підлягають експертизі.

      За умови відповідності генеральному плану населеного пункту та плану зонування території можливе внесення змін до детального плану території.

      Термін "Детальний план території" згадується у нормативному документі ЗАКОН УКРАЇНИ Про регулювання містобудівної діяльності
Літера: Д | Просмотров: 2496 | Добавил: dbn | Теги: документація, ЗУ прмд, план | Рейтинг: 5.0/2
Також прогляньте інші будівельні терміни з цього документа:
Фраза внесена , время добавления: 08:09
Дополнительная информация: