Ключевые вопросы строительства коттеджей

Построить дом – одно из трёх дел, которые, если верить народной мудрости, определяют судьбу настоящего мужчины. Для тех, кто следует этой максиме, есть несколько возможностей. Одна из них – малоэтажное строительство.

О философии «коттеджной» жизни и терниях на этом пути расскажем в данной статье.

Как показывает практика малоэтажка в последнее время достаточно востребована. Людей привлекает возможность поселиться в доме на земле за чертой города, но всё же не более чем в часе езды от него. Этот спрос во многом и определяет зоны развития малоэтажного строительства. Люди понимают, что это – качественно иные представления о комфорте, экологически здоровой среде. Когда человек начинает жить за городом, он обнаруживает, что лето стало длиннее. В городе это ощущаешь по-другому. Как в анекдоте: «Лето прошло. Я в этот день работал». Люди начинают различать голоса птиц, наблюдают, как моя кошка воюет с собакой. Дом на земле – это другая философия.



Анализ не одного десятка маркетинговых исследований подтверждает, что горожане хотят жить за городом. Но сколько из них сегодня реально имеют необходимые для этого средства – это другой вопрос.

Многим интересно, как соотносятся расходы по оплате электро- и водоснабжения в городе и загородном посёлке. На это влияют несколько факторов, стартовые условия могут быть разными, но обычно расходы владельца коттеджа выше. Сегодня основная проблема для инвесторов и застройщиков – отсутствие государственной поддержки строительства инфраструктуры: электросетей, водоснабжения, дорог. Поэтому инвесторам приходится вкладывать собственные средства в их проведение. Бремя этих расходов ложится и на тех, кто будет жить в строящихся посёлках. В стране так много говорят о малоэтажном строительстве, а реально оно, как правило, буксует.

Строительство коттеджей

Насколько активно используются при строительстве коттеджей натуральные, экологичные материалы, традиционные технологии, энергосберегающие ресурсы? В целом использование экологичных технологий и натуральных материалов это сегодня, при всех прочих плюсах всё же весьма затратно, поэтому не может быть стандартным, массовым подходом к малоэтажному строительству. Многим эта тема интересна. Модный тренд сейчас - ветро- и солнечная энергетика. Где-то они становятся основным источником энергии, если природные условия позволяют. Пробовать ветряки и солнечные батареи можно, но только в качестве вспомогательного энергоисточника. Можно говорить о применении энергосберегающих решений при монтаже отопительных контуров. Всё должно быть устроено разумно. Если дом большой, а реальное жилое пространство - три комнаты, зачем отапливать всё помещение? Экономический эффект при этом может доходить до десятков тысяч гривен. А экологически чистой должна быть сама среда обитания.

Стиль коттеджного строительства